あにき日記

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【不動産】空室率上昇、大阪10%台　2月末　「うめきた」契約遅れ [13/03/08]

1 ：依頼＠＠＠＠ハリケーン＠＠＠φ ★：2013/03/16(土) 20:15:28.08 ID:???

　オフィスビル仲介の三鬼商事（東京・中央）が７日発表した、２月末の大阪中心部の
オフィス空室率は10.48％だった。前の月より約１ポイント上昇し、７カ月ぶりに10％台と
なった。ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「うめきた」などで大型オフィスビルが完成。統計の
対象に加えたが、テナント契約の獲得が遅れており、空室率の悪化につながった。

　空室率の悪化は１年４カ月ぶり。うめきたの大型オフィスビル「グランフロント大阪北館
」（延べ床面積は約29万3700平方メートル）や、ダイビル本館（約４万6200平方メートル）
が完成し、母数となるオフィス面積が膨らんだ。築１年以内の「新築ビル」（４棟）に限れ
ば空室率は45％超。既存ビル（834棟）を含めた空室率を押し上げる結果となった。

　一部のエリアでは既存ビルを解約する動きも出ている。うめきたを抱える梅田地区の空室率
は３ポイント超、ビジネス街として知られる淀屋橋・本町地区も0.62ポイント上昇した。
ただ、そのほかの地区（南森町、船場、心斎橋・難波、新大阪）の空室率は前の月より改善
している。

　うめきたでは月内にも「グランフロント大阪南館」が完成する予定。こちらも契約獲得が
遅れており、大阪中心部のオフィス市況は改善傾向から悪化傾向へ転じる可能性がある。

ソース：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO52547310Y3A300C1LDA000/
http://www.nikkei.com/content/pic/20130308/96958A9C889DE7E0E7E6E5E1E3E2E2EAE2E1E0E2E3E19E9693E2E2E2-DSXDZO5254726008032013LDB000-PB1-2.jpg

2 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:19:08.89 ID:tep+FqhR

日経平均と一緒で急激に戻しているじゃんと思ったら空室率が上昇してた。

3 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/03/16(土) 20:21:34.30 ID:JKXugSfs

東京の不動産の売れ残りがやばいだろ
そろそろ東京が〇〇するしな

4 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:24:55.49 ID:HM/gg4Gs

日経も上げるだけ上げたら、三ヶ月ぐらいかけて日本人の売りつけてﾎﾟｲ

5 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:26:29.27 ID:ptWV38db

うめｷﾀ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━！！！！

6 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:30:49.14 ID:6+lEGgNk

前年に比べたら、低いんだけどw

7 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:32:15.00 ID:GwcUkmyy

２期を見直したのは賢明な判断だな

8 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:32:30.19 ID:qtVp1XgW

大阪の衰退企業

シャープ
パナソニック

9 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:38:27.14 ID:dXlgXmzx

うめきたは他所より
賃料３割高い、なかなか埋まらんよ
三菱地所も下げないし

10 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:38:39.94 ID:msxpMYTU

梅田阪急ビルも完成して半年後でも入居率40％だった。
グランフロントは立地条件が最高だし２年もすればほぼ埋まるだろう。
新築ビル周辺以外の地区は改善してるんだから何ら問題ない。

11 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:43:30.39 ID:DfGNldNx

東京じゃ、3ヶ月、半年はフリーレント、引越し費用数億円無料、値引きが
当たり前だからなあ。

12 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:45:12.25 ID:DfGNldNx

2009年以降、東京都内の大規模オフィスビルに移転・入居したテナントの半数以上が、
賃料を一定期間無料にするフリーレントのサービスを受けていることが日経不動産マーケット情報の調査でわかった。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20120927/585232/

13 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:47:14.15 ID:Lllv89Pr

★★★ ズギュウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウーン ★★★

あの在特会代表の論客、桜井誠までが恐怖する最終兵器、ＴＰＰの正体とは？
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20331805

在特会桜井誠ＴＰＰで10年後には日本は無くなる 1/2
http://www.youtube.com/watch?v=YgPoclxH0ck
在特会桜井誠ＴＰＰで10年後には日本は無くなる 2/2
http://www.youtube.com/watch?v=ezo2-47Sg1Q

軟骨がうめえんだよ！軟骨が嗚呼嗚呼あああああああああああああああああ！

【ＰＳ】
ＴＰＰに反対しない人は左、右以前に、人として論外のミジンコさんです。
迷惑なので自分で気づきいて、１０万年ＲＯＭって、少し賢くなってから書き込みしましょう。

14 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:48:18.71 ID:GwcUkmyy

市が安易に高容積を付与しすぎなんだろう
デべからすれば金が地中から湧いて出てくるようなもんだ
とばっちりを受けるのは本町とかの中小ビルオーナーなんだけどね

15 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:51:31.86 ID:DfGNldNx

IT化していない中小ビルが空室になるは当然。

16 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:53:53.23 ID:/QCOY2zW

>>2
日経上がっても実際についてくるのは1年以上先。

その頃まで日経も維持できるかどうかだけど
自民党はやれるかな？

来年度末の決算悪かったら結局景気回復は
出来なかったに等しい。

17 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 20:55:09.30 ID:WDckxvTa

駅前ビルシリーズ1234は空いてとうぜん

18 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 21:06:59.02 ID:GwcUkmyy

キーテナントはどこなん？
結局外資系とか大物の誘致はできてないのか

19 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 21:13:44.06 ID:o0Uu39Pt

松井のせいやな

20 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 21:16:35.68 ID:o0Uu39Pt

そいやWTCって埋まってるのか？
何年か前大阪庁舎を移転させるって話あったやろ？
結局議会で否決になったけど

移転すればええねんと思うけどな。

21 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 21:22:47.46 ID:h6BGvYAF

>>20
東北の地震で天井が落ちるビルに？
そんなビル、西日本であそこだけだったろ
橋下の「銭失い力」は神がかってる

22 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 21:52:16.81 ID:u+HsmxNi

そんなにオフィスいるか？

23 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 22:06:47.02 ID:Nxfq5nCr

やすくしてー

24 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 22:36:09.68 ID:ZBWkeqKP

何で伸びると思ったの？
人口増える見込みあるのか企業をバンバン誘致できる見込みはあるのか？
アホちゃうん

25 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 22:56:27.44 ID:OsNM5T3w

>>24
戦略としては～･･･多分～･･･

①オフィスビル建てまくり
②オフィスビル移転しまくり
③古いオフィスビル取り壊しまくり
④駅近タワーマンション建てまくり
⑤大型商業施設建てまくり(タワマン低層階に病院合体型？)
⑥通勤時間減らして時間にゆとり→過労死防止と少子化対策

企業バンバン誘致しなくても古いオフィスから新しいオフィスに流動しているだけなんで。

26 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 22:56:43.16 ID:k7V2zoEC

ひたすら供給なんて猿でも維新でもできるわ

27 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:12:48.17 ID:mRtQrD7K

>>23
交渉した？
結構すんなり安くなるよ。

28 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:13:30.74 ID:OsNM5T3w

大阪民国の頭いい人がサラリーマンと家族の動線を研究して、新しい消費者ニーズを洗い出して新型都市計画を提唱してるんじゃないの？
オフィスビルのテナントに保育園がボチボチ入ってるし。

【新型ライフサイクル】
駅近タワマン住まい→タワマン階下の保育園に子供を預けて出勤→仕事する→仕事終わる→スーパーで買い物→タワマン階下の保育園から子供を回収
【旧型ライフサイクル】
マンション住まい→子供を保育園に送る→通勤1時間→仕事する→仕事終わる→通勤1時間→スーパーで買い物→買い物袋下げて保育園から子供を回収

29 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:21:16.72 ID:XGsWa9vi

>>27
オフィスビルは大手以外が家賃の値下げ交渉すると
あっこの会社ヤバいんじゃねえの　てな感じで
取引先が飛んで来たりｗ

30 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:23:24.20 ID:l0mkvHJS

東京はもうすぐアレで完全にダメになるんだけどな。

31 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:26:28.28 ID:DfGNldNx

>>26
神戸はオフィスビルって5年に1棟くらいか？
大企業で仕事していたら知っていると思うが
新築ビルに引越ししようとすると、今のビルオーナーが
家賃値下げするからって引き止める。
やさしい大阪人は、なかなかオーナーの申し出を断りきれない。
でも2～3年で引っ越す。
梅田の超高層ビルも開業2年で6～8割は埋まっている。

32 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:30:39.49 ID:XGsWa9vi

>>31
大阪は支店でも第二本社みたいな扱いだから
情報取集の意味合いもかねて家賃が少々高くても
少しでも見た目のいいところへ引っ越しする罠

33 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/16(土) 23:32:04.16 ID:XGsWa9vi

>>29
それと大手でも中小零細でも引っ越しする場合
前より小さいところとか立地の悪いようなところに
引っ越しすると　そう思われるんで注意な

34 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 04:52:31.78 ID:GeuHhJ13

んじゃ、大阪に事務所構えようかな。

35 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 10:33:11.69 ID:qBd9mz8f

>>1
契約が遅れてるのではなく
契約する企業がないのが現実
馬鹿、がさつ、金に汚い、精神論だけで理論性がない、丼勘定、
日本の常識が通用しない大阪ではビジネス不相応

36 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 10:35:37.66 ID:A4iH2RqZ

>>32
なわけない
大阪の支店なんて今や営業所レベル
しかも懲罰、左遷人事のための流刑地扱いに過ぎない
大阪異動が出世コースなんてもはや大昔の話

37 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 10:50:43.66 ID:4QszLpUQ

日本の常識が通用しない>>35はビジネス不相応
>>36が出世コースなんてもはや大昔の話
まで読んだ。

今後は
大阪異動＝＝本社栄転ですから。

38 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 11:08:54.44 ID:b/QnEIrV

なら１泊１５０円程度にしろよ。
涙橋では１泊１７０円程度だろうが。

39 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 11:27:16.92 ID:3x5MLWU7

>>37
現実を知らない井の中の蛙乙
ヒトの書き込みのオウム返ししかできないバカ大阪人哀れすぎ

40 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 11:49:56.27 ID:rfs5IBo6

>>36
零細企業だろ。
上場企業ならほとんど大阪支店長は取締役
取締役が左遷なわけないだろ。

零細企業と上場企業は違うなあ。

41 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 11:59:40.87 ID:xaZV7SDa

でも相対的に大阪支店の格が落ちていってるのも事実だよね
グローバル企業では大阪支店なんて、国内営業の一部門でしかないわけだし

42 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:02:37.93 ID:OHIWuvJg

でも結局は埋まるんだろな

43 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:04:20.14 ID:QR8Wvj3H

>>40
だからそれは昔の話だろ
売り上げも地位も落ち
もはや企業内での影響力が皆無の大阪に
取締役を置く意味などなし

44 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:08:18.60 ID:rfs5IBo6

>>43
政府系の中央銀行でも
大阪支店長は理事だぞ

君は低学歴だから就職失敗零細企業勤務？
親も上場企業勤務じゃないだろ。

掲示板でも零細企業ってわかるなあ。

45 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:13:27.96 ID:BkcNqkjP

>>44
いつもの荒らしに一々相手すんなアホ

46 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:13:47.13 ID:rfs5IBo6

日本の金融政策を大阪支店長が参加して決定しているのもしらないのか？
さすが田舎の零細企業って日本の政策とは関係ないところ隅っこで生きながらえているのか？
掲示板ってその田舎者をあぶりだすからある意味残酷だな。
親も零細企業だから、無知。
親が上場企業なら大阪出張して取締役大阪支店長と会食したとか
子供は聞いているはずだけどね。

47 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:14:58.16 ID:rM9envYw

一時的なものだろ
ま～た東京メディアが嬉しそうに騒いでるw

48 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:17:54.08 ID:rfs5IBo6

東京はフリーレントでテナントを引き抜いている。
裏はリートで資金調達しているから、空室率が高いと
リートが高く売れない。
で、無料でテナント呼んで、見せ掛け高稼働にしているだけ。
関西は資金力があるから、空室でも平気。
むしろ値下げせずに、テナントを入居させるから得。

49 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:19:33.22 ID:LA0LJ3Lp

2～3年前にも同じようなスレ立ってたけど、結構テナントが埋まって空室率が大幅に改善したんだよな。梅田に至っては6%台まで下がってた。

50 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:23:32.66 ID:rfs5IBo6

空室率っても東京と大阪は基準が違うし
調査範囲も違う。東京なんて23区のうし、調査するのは都心3～5区だけ。
東京の空室率というならせめて10区くらいは調査すべきだろ。
実際23区なら空室率はかなり跳ね上がる。

51 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:25:51.24 ID:QR8Wvj3H

>>47
その通り
大阪廃れて日本は栄える

52 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:26:01.97 ID:24K1GhjT

大阪ガ～大阪ガ～
どこにでも沸いてくるなｗ

53 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:29:16.06 ID:rfs5IBo6

東京は雨の日も屋台の弁当だからな。

54 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:29:58.48 ID:VtmeEfIc

>>13
つくづく思うんだけど、中国にやられるくらいなら、アメリカの経済植民地になった方がマシだと思うんだけどいかがか？

55 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:37:24.01 ID:n47CYHBE

>>54

アメリカに搾り取られ尽くした後に、中国と戦争させられるよ
搾り取られ尽くさない、破綻しないで生き残る事が重要

56 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:43:03.02 ID:t7WuGVmA

大阪に本社やでかい支社を持つ企業は大抵自社ビルか
JVのどこかが持ってるビルに入ってるから営業かけにくいだろう

57 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 12:59:33.20 ID:rfs5IBo6

そう新聞に書いていたなあ。
携帯電話のＭＮＰで5万円10万円と金を配っているが
それと同じで東京の新築ビルは5億円　10億円と金を配って
3ヶ月無料　6ヶ月無料で無理やり稼働率を上げている。

田舎の零細企業の人はしらないで
単に空室率しか理解していない。

58 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:02:00.25 ID:xaZV7SDa

>>50
こういうのは数値そのものより、上向きとか下向きとか、トレンドが大事なんだよ
範囲を変えずに継続的な調査することに意味があるの
公式な政府の調査じゃないし、中小雑居ビルしかない足立区とか練馬区の空室率なんか
誰も興味ない

59 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:13:23.04 ID:rfs5IBo6

>>58
だから、それで都市を比較するのが間違いだろ。
しかも調査対象が東京の方は面積の大きいビルで
他の都市は、東京でいう足立練馬の中小ビルみたいなのまで調査している。
当然東京の空室率が小さくでる統計。

60 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:16:03.56 ID:rfs5IBo6

東京の不動産会社は都内に所有物件を抱えているから
空室率が低い方がいい。
他の都市では東京の会社が借りるときの代理だから
空室率が高い方が値下げ交渉できる。
いいかげんな商売統計。

61 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:20:14.13 ID:xaZV7SDa

>>59
じゃあおまえが調べればいいだろ
これは民間企業がやってる任意の調査なんだよ
だいたい大阪は中小雑居ビルまで調査してる証拠があるのか？

62 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:24:46.80 ID:nOkPX6bR

>>59
23区でも調査してる所あるが5区との差は0.5％くらいだ。
http://www.cbre.co.jp/JP/Media_Centre/PressRelease/CBREPressRelease130305_JP.pdf
ただ大規模新築ビルが出来れば空室率上がるのはあたりまえ。
大阪や名古屋は震災以降空室率下がってるからある程度、東京から移転する動きもあるんだろう。
ただ東京も2012年の大規模供給の割に空室率は横ばい程度だから景気回復もあるかも。

しかしなー2012年問題やべーと言っていた大前なんかは息してるのかね？

63 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:26:37.13 ID:rfs5IBo6

>>61
経済紙読んでないんだ
その辺のからくりは経済紙に書いているから読んだら？
零細企業だから経済紙もとってないんだろ。
やだねー零細企業のくせに、ビジ板にくるなんて

64 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:29:35.27 ID:rfs5IBo6

調査対象に入っていない都内の中小ビルなんて空室率30％だな。
都内勤務ならわかるはず。

65 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:38:04.57 ID:nOkPX6bR

>>63
経済誌ってたとえば何？
そんな客観性に欠いたデータのっけてどうするんだよ。
信用性欠いたら会社の存続に関わるのに。

66 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:44:31.98 ID:vGECdTNg

大阪は10年前と比べて異常なほど都会化しててびっくりした
でも
何か違うんだよな
大阪は大阪でいてほしい

67 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 13:45:19.74 ID:IgDNtD3e

三菱商事かと思ったら三鬼商事ってなんだよ。

随分、恐い名前だな。

68 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:01:14.67 ID:rfs5IBo6

>>65
だから、東京と大阪じゃ
調査対象が違うって話
そもそも空室率っでどうやって調査するんだ？
ビルオーナーに空室率を聞いてるのか？

69 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:12:23.65 ID:xaZV7SDa

また大阪に都合の悪いデータ乗せられて発狂してんだな
北ヤードの容積を後づけで割増した結果、需給が緩んで空室率が上昇したんだろうが
はじめからわかってた話なのに調査がおかしいとか、アホか

70 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:14:29.99 ID:nOkPX6bR

>>68
経済誌って何？
まあ東京ガー大阪ガーっていうのは馬鹿らしいと思うが。

71 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:21:08.98 ID:Xhh21i4I

>>66
難波は相変わらずで、本町が高層住宅街になりつつある
私の住んでる地域もごくごく普通の下町
要は土地の権利があまりｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞじゃない所を開発してるってこと

72 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:22:21.89 ID:x43iGtZe

新しく完成したダイビル
http://farm9.staticflickr.com/8242/8533094032_c917f60bdf_c.jpg

73 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 14:28:05.21 ID:rfs5IBo6

>>69
おいおい、空室率の基準が東京と大阪で違うって話だろ。
事実を指摘したら発狂？
はあ？それは調査対象にもなってない神戸乞食のことじゃないか？
神戸なんてもう、オフィス需要はなく、ベットタウンですから。

74 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:04:26.38 ID:RCls0GVL

PM2.5で汚染されてる関西には行かないようにしてるわ

75 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:10:37.31 ID:rM9envYw

大阪は大阪でいてほしいって意味がわからないんだけど
大都会なんだから高層ビルが建つのは当たり前なんじゃないのw

76 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:13:27.57 ID:GQlZ5osa

仕事がないのにマンションだけ埋まっていく
どうやって生活してるのかな

77 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:14:23.72 ID:rM9envYw

投資用で購入してる富裕層も多いね

78 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:16:40.16 ID:B265uvGe

失業率や平均所得も、
空室率と同じようなトリックがあったりしてなｗ

79 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:20:10.39 ID:jFeoPs5H

>>77
大阪に超高層マンション建ちまくってるよな
あれは投資用であって住むところじゃないから
地震などでエレベーターが使えなくなれば悲惨、配管配線の老朽化に普通のマンションと違って打つ手なし
数年で出るような金持ち転勤族がポンと買うにはいいが

80 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:20:48.93 ID:g4wY6v8s

>>79
ほとんど電気がついてないしなｗ
で、高い

81 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 21:51:12.73 ID:X54CJSt9

>>79
大阪ど真ん中のマンション高いな
中津とか桜宮とかな。

82 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 22:44:20.20 ID:g4wY6v8s

>>81
あんまええ場所じゃないな

83 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 23:23:57.06 ID:u5Uu5nb4

>>74
＞PM2.5で汚染されてる関西には行かないようにしてるわ

781 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2013/03/10(日) 06:04:22.44 ID:MLx6wA4Q
見事に東京都をよけるPM2,5
http://sankei.jp.msn.com/affairs/photos/130308/dst13030806540000-p1.htm
http://megalodon.jp/2013-0310-0603-01/sankei.jp.msn.com/affairs/photos/130308/dst13030806540000-p1.htm

http://beebee2see.appspot.com/i/azuYif2FCAw.jpg

84 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/17(日) 23:27:12.39 ID:u5Uu5nb4

35 名前:地震雷火事名無し(兵庫県) :2013/03/08(金) 21:54:10.85 ID:tmTd5t6k0
見事に東京都をよけるPM2,5
http://sankei.jp.msn.com/affairs/photos/130308/dst13030806540000-p1.htm

36 名前:地震雷火事名無し(関西・北陸) :2013/03/08(金) 21:58:56.20 ID:nhtiNefmO
PM2.5や放射能には行政区を判断する能力があり東京都を避けてその周りの県だけ汚染させている(笑)

37 名前:地震雷火事名無し(大阪府) [sage] :2013/03/08(金) 22:00:28.94 ID:e4pgjCoH0
>>35
これ見て東夷は何も感じないの？

38 名前:地震雷火事名無し(西日本) [sage] :2013/03/08(金) 22:10:29.50 ID:Ot1Zjnf/0
>>35
アホくさ
堂々と載せる産経もどうしようもないな
メディアを名乗るのをやめろ
ていうかもうやめろ
こんなものを通す編集はどうみても頭がおかしい

39 名前:地震雷火事名無し(東海地方) :2013/03/08(金) 22:13:31.49 ID:hB9436BCO
国立環境研究所の隠蔽だなw
放射性プルーム襲来時もそうだった。

40 名前:地震雷火事名無し(東海地方) :2013/03/08(金) 22:15:45.85 ID:hB9436BCO
すべての汚染情報は国立環境センター（世田谷区）に保存されている。
ただシラバックレテるだけw

42 名前:地震雷火事名無し(やわらか銀行) :2013/03/08(金) 23:50:22.40 ID:z4ap5emq0
>>35
すごいなｗｗ
埼玉、千葉、神奈川でオレンジから赤なのに、東京だけ真っ白
おそろしいものを見た気がするｗ

85 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/18(月) 09:16:36.84 ID:BBOTcnmb

>>64
大阪の場合は中小のオフィスビルは安いマンションになってるだけだろ

86 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/18(月) 09:22:06.74 ID:ANnteK1p

>>64
調査対象に入らないビルの空室率なんて言い出したら
大阪のほうがもっと酷いだろ
梅田に入居した企業だって、大半は安い家賃に惹かれて
市内から移転したところばっかりだしな
大阪のオフィスワーカー自体が激減してるのに何言ってんだ、お前

87 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/18(月) 09:50:59.05 ID:wWYUpzto

極論すれば空室率なんてどうでもいい、要は就業人口が大事なんだよね

88 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/18(月) 10:49:33.34 ID:S86bkh7i

>>71
湊町再開発で高層住宅だらけになったよ
本町のほうが変わってない

【ギャンブル】生活保護費や児童扶養手当で過度のパチンコ禁止　生活条例案可決へ　兵庫・小野市

1 ：仮眠しても寝不足φ ★：2013/03/16(土) 22:15:00.44 ID:???0

◆生活保護費で過度のパチンコ禁止／兵庫・小野市の生活条例案可決へ

生活保護費や児童扶養手当をギャンブルに過度に浪費することを禁じ、
浪費を見つけた場合、市民に情報提供を求める兵庫県小野市の条例案は、
議員の過半数が賛成する意向で、可決の見通しとなった。

各議員への取材で１５日、分かった。

２５日の委員会採決を経て、成立は２７日の本会議で最終的に決まる。

１５日は、蓬莱務市長や病気欠席の１人を除く１５人の議員が集まり、
条例案について意見交換。

蓬莱市長は「生活保護に無関心だった市民が関心を持つよう意識改革を促す」と
意義を強調、情報提供を市民の「責務」としている点は「通報は個人の自由意思で、
強制ではない」と述べた。

佐賀新聞　2013/3/15
http://www.saga-s.co.jp/news/global/corenews.0.2419647.article.html

2 ：ｘ（>.<）ｘ：2013/03/16(土) 22:16:50.81 ID:TNqE4oUv0

いや、もらった金をどう使おうが勝手だろう。
パチンコの替りに食べ放題でも行けばいいというのか？

3 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:17:42.40 ID:aAWwogce0

パチンコは禁止でいい
公営だけにしなさい

4 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:17:55.30 ID:1B9178Oz0

過度のパチンコ・・・　ふざけんな　パチンコ完全禁止でいいんだよ　ボケが

5 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:18:16.44 ID:ktOkybxZ0

>>2
いや、死んでくれ。

6 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:22:05.20 ID:4lqOVk5g0

ゴキブリホイホイみたいに、アホなコメンテーターやアナウンサーが釣れるな。

朝鮮人まるだし！！！乞食の味方。

7 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:24:41.72 ID:jvG22PhX0

カキ養殖の仕事は中国人頼み
日本人で働いているのは高齢者しかいない。若者は実の娘すら手伝って
くれないのが実情だ
ナマポ　ニート　あまやかすな　こいつら

8 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:24:55.71 ID:TaoBuX5f0

過度・・・

だから平和ボケと言われる・・・

税金でのギャンブルを容認するなよボケ

9 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:25:08.31 ID:HoDhXE5I0

禁止じゃなくて
パチンコ代金相当額分を減らせばいいんだよ

10 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:26:21.82 ID:0/VXP89Y0

法律で容認しやがった

11 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:27:39.23 ID:Ew9F9XGI0

完全禁止でおけ
真面目に働いてる人たちの税金でいかしてもらいながらギャンブルっておかしいだろ

12 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:32:07.82 ID:cb7/GBy+0

>>2
「生活保護費」「児童扶養手当」文字読めるか？
つか特に前者は受給者の生活を保護するための給付金なんだから好き勝手使わせろはないだろ
生活より享楽に溺れるような自滅タイプへのセーフティネットなのに
そのネットすら突き破って転落してる馬鹿を矯正させないとむしろ監督不行届きだわ

13 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:36:23.25 ID:Pq1xstoE0

でも、禁止したところで
だれが、生活保護のお金でパチンコしてるかなんて、
実際には、チェックのしようが無いんじゃないの？

匿名のタレコミなんて、信憑性少ないし･････。

14 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:39:22.02 ID:2fAvZ3yy0

その前に生活保護の人間かどうかわからないだろ
デコに入れ墨案も可決を

15 ：なでしこ好き：2013/03/16(土) 22:41:20.02 ID:rVcWzegP0

≫2
いいえ大事に使ってください。
私は夜勤しながら精一杯働いて税金を支払ってる、日本人です。

16 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:43:00.14 ID:v/Xt5EV+0

>>2
「貰ったお金」の意味を理解しているのかい？
保護費で子供に習い事までさせている意味不明な母親も記事になっていたが、

リーマン世帯ですらカネが無くて習い事や塾なんて無理なとこもザラなんだぜ？
労働、納税は国民の義務であると憲法で謳われているんだから、
義務を果たさない連中が権利だけを主張するのはおかしーだろ

まぁ公僕連中の納税についても、そもそもその原資たる収入は税金なんだから、
彼らの分まで税金払ってる社畜や自営業者には頭が下がる思いでいっぱいだが

17 ：首毛：2013/03/16(土) 22:44:01.17 ID:V96sHjQH0

これって判別に使える？

ナマポぽい人を通報→役所「はい、調べてみます」or「あぁ、その方はナマポじゃありませんよ」

18 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:46:24.10 ID:vmrejjO60

生活保護受給者にGPS付きのベルトをの装着を
義務化すると言うのはどうだろう、足首にでも巻きつける感じ

パチ屋、公営賭博に入店した時点で警報がなるようにして
さらに、外出時につけていない場合は懲役もある罰則を設ける

保護を受けるならその行動は潔癖であるべき

19 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:47:12.31 ID:2fAvZ3yy0

>>17
それは無理
ありがとうございましたで終わり

20 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:48:36.59 ID:v/Xt5EV+0

>>17
職務上知りえた情報を第三者に漏らすのは犯罪なのでムリ
通報者はあくまで通報者であって、当事者との利害関係人とは
認められないキガス

21 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:49:32.37 ID:XP4EeVto0

脳内にチップ埋め込んで入店＞即あぼん

させればよい

22 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:51:15.96 ID:vmrejjO60

よく考えたら「代打ち」は防げないか(´･ω･｀)

23 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:52:04.43 ID:v/Xt5EV+0

>>21
G@NTSかよｗｗｗ

24 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:52:39.38 ID:QA+uJWGI0

あはは、パチンコ献金を受け取っている政治家を適度にぶっ殺そうぜwww

25 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:53:36.92 ID:v/Xt5EV+0

>>22
もうすぐクーポンになるから解決すると思うよ
クーポン発行する団体が利権構造に組み込まれれば文句も出ないだろうしな

26 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:55:36.93 ID:v/Xt5EV+0

>>21
よくよく考えたら、ナマポで補助を貰いつつも、「真面目に」パチョンコ店で
店員として働き、その収入を真っ当に申告しているカワイコちゃんもいるかもしれない

ムリですな

27 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:55:45.79 ID:2fAvZ3yy0

>>22
代打ちは金銭享受なしなら
この条例案じゃ無理かもね
地域のパチンコ屋にハウスルール適用で代打ち出禁にしたらいいけどね

28 ：Ψ：2013/03/16(土) 22:58:40.27 ID:v/Xt5EV+0

>>22 >>27
パチンカスは必ずしも「カネが欲しくて」やってるわけじゃない
って事を踏まえれば、そーゆーのはレアケースだと思うんだけど
あれは依存症だよ、きっと

29 ：Ψ：2013/03/16(土) 23:10:55.03 ID:vmrejjO60

>>25
米の生活保護みたいに変えるものを限定したカードは
かなりいいと思うんだけど

日本の場合>>25が言うように変な天下り団体が出来て
今以上にひどくなりそうで嫌だね…

30 ：Ψ：2013/03/16(土) 23:13:34.93 ID:vmrejjO60

>>28
なるほど、その通りかもしれん

31 ：Ψ：2013/03/16(土) 23:21:21.27 ID:2fAvZ3yy0

どっちにしろ打ちたくて我慢出来ない奴は電車乗ってでも違うとこ行って打つからな
多少の抑止力になる条例案と言うだけでもやる価値はあるな

32 ：Ψ：2013/03/16(土) 23:45:05.88 ID:Yh0HMjXgO

この条例の違憲無効を主張した裁判が、こんご起こりそうですね。

33 ：Ψ：2013/03/17(日) 00:20:31.52 ID:F0+A3x22P

当たり前じゃ！ついでにナマポでの酒タバコも禁止しろ！

34 ：Ψ：2013/03/17(日) 01:14:06.80 ID:RAhV+IamO

最後に腰が引けたな｢過度｣と文言入れることでこの条例は無意味なものになってしまった・・・・

35 ：Ψ：2013/03/17(日) 02:54:24.62 ID:ed1F48fx0

全国で条例化汁
パチョンコは完全禁止
しかし、貧乏人程パチョンコしたりタバコ吸ったりしてるな。
それで金がないって、どういう事だよ!!

36 ：Ψ：2013/03/17(日) 04:02:16.50 ID:DXqBwSKN0

パチンコで負ける→浪費
パチンコで勝つ　→収入（保護の必要なし）

見つけ次第受給廃止でいいだろ

37 ：Ψ：2013/03/17(日) 06:06:32.57 ID:MFr7nWMa0

>>2がバカ過ぎて哀れですらある。

38 ：Ψ：2013/03/17(日) 11:55:07.35 ID:h+LEesqb0

http://images.p-world.co.jp/saitama/user_img/003201/basic/1/4.jpg
営業サボリ入りましたーw

39 ：Ψ：2013/03/17(日) 18:12:20.58 ID:kc8w1S0X0

＞母子加算を復活　生活保護法改正案が委員会で可決●

◆330 ：可愛い奥様：2009/06/25(木) 18:52:54 ID:gsPnWeZl0
>> 329
これは自民党ＧＪだね。
うちの周りにも母子家庭いるけどさ、本当たいへんそうなんだよね。

◆332 ：可愛い奥様：2009/06/25(木) 18:53:56 ID:gsPnWeZl0
>> 329
あ、民主が決めたのかこれｗ
それじゃダメだ。
財源はどうするんだって話。
無限に金が湧いてくるわけじゃないんだからさｗ

40 ：Ψ：2013/03/17(日) 20:31:12.66 ID:CazptS3e0

ナマポなんか
タコヤキ券で十分だろーに

41 ：Ψ：2013/03/18(月) 00:52:39.38 ID:Gt4BdGhPP

「在日韓国人の生活保護費を事業仕分けし、速やかに在日韓国人の生活保護費の支給を廃止すべし」：至極ごもっともです。

http://matiyume.info/r/2090/

YMCAってどういう意味？ググらないで教えてよ

1 ：Ψ：2013/03/16(土) 23:56:02.42 ID:/BUVMzBk0

何？

【福岡】「体の中に入ってみたいと思って、楽しみにしていました。うれしい」…入場1万人突破、久留米・からだ大冒険展（写真）

1 ：生徒もろきみ!φ ★：2013/03/17(日) 00:53:02.12 ID:???

　久留米市東櫛原町の県青少年科学館で開催中の特別展「わくわく　からだ大冒険～からだの中をのぞいてみましょうか」で
１６日、入場者が１万人に到達した。

　１万人目は、みやま市高田町の小学１年生、宮川結羽さん（７）。家族と訪れたと言い、「体の中に入ってみたいと思って、
楽しみにしていました。うれしい」と笑顔を見せた。記念に人体モデルキットや図鑑などが贈られた。

　特別展は人体の巨大模型を巡り、食べ物が消化・吸収される仕組みなどを“体感”しながら学べる。

ソース（西日本新聞）　http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/353312
写真＝「わくわく　からだ大冒険」展で１万人目となった宮川結羽さん（手前左）
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/fukuoka/20130317/201303170004_000.jpg

2 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 00:55:42.55 ID:B3gq+PNr

体の中から出てきただろ、お前。
大きくなったら、体の中に入れられる方だけどな。

3 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:04:21.72 ID:ErrVAsE8

昔怪我した人の体の中に入って治療する映画があった気がする。
最後はどうなったか覚えてないけど。

4 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:10:25.11 ID:/WfnfPEn

若い美人の中ならいくらでも入りたいです。

5 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:14:35.19 ID:wIjHIjt3

ミクロの決死圏みたいなもの？見たことないけど

6 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:15:39.14 ID:+1PiwNUf

昔、清水に「人体科学博物館」というのがあってだな。

口の形をしたエスカレーターを登り人体の中をめぐって、
最後の扉を開けると「ブー！」とおならの音がするというもの。
老巧化で閉館したのが残念。

ttp://www.scc.u-tokai.ac.jp/sectu/jinpaku/exhibit.html

7 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:37:45.17 ID:55dj3anP

動員かけたんだな

8 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 01:37:45.38 ID:KyOr3/Ba

＞「体の中に入ってみたいと思って、楽しみにしていました。うれしい」

ＰＭ２．５のつぶやきかと思ったぞ

9 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 02:11:46.12 ID:gtC+T2hm

おまわりさんこのひとたちです

10 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 06:54:48.61 ID:mpJY3zpb

パパそっくりかわいそう

11 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 06:55:02.28 ID:Z3U7I1Kt

体感しながら学べるって、胃液でヌルヌルにさせられて、
柔毛にわさわささせられるの？

12 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 06:58:21.85 ID:lktxEZPK

こんなの本当かどうか分かんないし

13 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 07:32:35.72 ID:SjOCuVI6

秘宝館とどう違うんだ

14 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 07:36:13.21 ID:7f4A0Uft

>>4
あぁ、俺もお前も汚ならしい大人になってしまったな・・・

15 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 07:39:33.54 ID:vvgTKPgr

ぼくも体の一部を嫁さんの体に
入れたいのですが拒否されます

16 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 08:21:38.66 ID:2yBH8bDl

入れて入れて

17 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 08:28:53.18 ID:PU3zeLtm

>>16
いいのかい？

18 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 08:36:23.54 ID:Eofvkb3c

>>10
普通に可愛らしい。成人したら人気者になるよ
それと普通にいい感じのパパで、いい感じの家族って感じだけど。

ただ、なんか、景品渡しているおじさん、いやらしい目つきしている気がする

19 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 08:36:44.10 ID:cEbDnDyH

宮川結羽さん（７）「体の中に挿れてみたいと思って、楽しみにしていました。うれしい」と笑顔を見せた。

20 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 08:53:01.50 ID:YGOZGHEo

森本レオの声で
「ホラ、トンネルの中にはいっていくよ、
ゆっくり、ゆっくりとはいっていくよ。」

21 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 09:06:09.40 ID:NqUTToHa

モンティ・パイソンにもあったな
おまわりさんに追いかけられるやつ

22 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 09:23:56.48 ID:LqWJ1K0S

おまいらときたら、やっぱり！

23 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 10:01:22.26 ID:H045EkmW

うそつけ

24 ：f：2013/03/17(日) 11:09:05.46 ID:08jFd4Oq

25 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 22:50:29.62 ID:YVUO4kuz

そんなTVゲームもあったなあ

26 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 23:07:48.31 ID:p6jHaUY8

スカルファック想像した俺はもう終わり

27 ：やまとななしこ：2013/03/17(日) 23:21:03.39 ID:XKF2iIrj

「体の中に挿入って行くよ…ああ、なんて気持ちが良いんだ…」

【福岡】陽気に誘われサクラほころぶ…飯塚市・勝盛公園（写真）

1 ：生徒もろきみ!φ ★：2013/03/17(日) 00:54:25.28 ID:???

　飯塚市の勝盛公園でサクラがほころび始めている。県内全域が高気圧に覆われ、青空が広がった１６日はちらほら咲く
ソメイヨシノを眺め、園内を散策したり、卒園式の帰りに記念写真を撮る家族の姿も見られた。

　この日は最高気温が飯塚市１８．２度、添田町１７．７度と、いずれも平年より４度ほど高く、４月上旬並みの暖かさ。
福岡管区気象台によると、週明け以降は曇りの日が多いものの気温は平年より高い見込みで、サクラの開花も進みそうだ。

ソース（西日本新聞）　http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/353306
写真＝勝盛公園のサクラもちらほら咲き始めた
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/fukuoka/20130317/201303170003_000.jpg

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